第270章 刘伟的“釜底”与卜皓的“抽薪”

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就在卜皓于帝豪涉险的同时，省长刘伟的“釜底抽薪”计划也在紧锣密鼓地进行。

他亲自召集了省内几家主要债权银行的省分行行长开会。会议室内气氛凝重。

“诸位，”刘伟语气严肃，“星洲南郊项目，关系到几十万群众的切身利益，省委省政府高度重视，工作组也在全力化解风险。这一点，毋庸置疑。”他先定了调子，话锋随即一转，“但是！作为金融机构，防控风险、保障国有资产安全，是你们的首要职责！83亿的债务，不是小数目！宏远集团已经实质性违约，项目资金链断裂，还款来源在哪里？工作组口头承诺的‘统筹解决’，具体方案是什么？增信措施在哪里？在风险没有实质性缓释之前，盲目展期甚至新增授信，是对国家、对储户的极端不负责任！”

他目光扫过几位行长：“我知道郑书记很关心这个项目。但金融有金融的规矩！不能因为行政压力就放松风险底线！我建议各位，严格安照内部风控流程，审慎评估！该计提拨备的计提，该启动司法程序的启动！一切，按合同、按法规办事！这也是对你们自身职业操守的保护！”

刘伟的话，绵里藏针，冠冕堂皇。既强调了风险，又暗示了“上面”有压力，但要求银行“坚持原则”。几位行长心领神会，纷纷表示一定“严格风控”、“审慎评估”。南郊项目获得银行新贷款或实质性展期的可能性，被压到了最低点。

消息传到工作组，张副厅长心急如焚：“卜组长，银行那边的口径完全统一了！咬死要抵押物要增信，工作组拿不出，他们就不松口！83亿的利息下个月就要付，没钱就违约！”

卜皓刚从帝豪的紧张氛围中脱身，又面临着金融围剿，压力如山。但他眼神依旧锐利：“他们不是要抵押物要增信吗？好！我们就给他们抵押物！给他们增信！”

他拿起电话，直接拨通了郑国锋的专线：“郑书记，我是卜皓。关于南郊项目的债务问题，我有一个方案，需要省委省政府的支持…”

卜皓的“抽薪”之策，核心在于资产置换与预期收益质押！他提议：

1. 剥离优质资产注入：将星洲市未来地铁规划中、毗邻南郊项目地块的两个潜力巨大的tod（公共交通导向开发）地块储备用地，由政府平台公司持有，质押给债权人委员会，作为部分还款保证。

2. 未来收益权质押：将南郊项目建成后，除回迁房外，可销售商品房部分的未来销售收益优先权，进行结构化设计，优先用于偿还项目贷款本息。

3. 省级财政阶段性流动性支持：请求省政府协调省属金控集团，提供一笔短期的、过桥性的信用贷款，专项用于支付即将到期的贷款利息，防止技术性违约，为资产盘活和销售回款争取时间。

这个方案，将未来的土地价值和项目自身造血能力作为核心抵押，并动用省级信用背书短期兜底，既符合市场规律，又展现了政府的决心和担当！